Villa (7 pièces - 194 m²) |
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 Proche de 40170 LEVIGNACQ |
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| PRO |
Villa |
194 m² |
07 jan 2008 |
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420 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 7 pièces, d'une surface habitable de 194 m², sur un grand terrain de 2 000 m².
Pièces Cuisine, 5 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Dans un charmant petit village de la côté landaise Nord, à 20 km de Mimizan, cette belle maison de 194 m² habitables propose sur deux étages 5 chambres, un grand salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bains et une salle d'eau sur 2 000 m² de terrain arboré.
En entrant par le côté Nord, l'entrée possède deux grands espaces de rangement. Une porte à droite (Ouest) mène au garage (16 m²), et l'on trouve en face une première salle de bains (13 m²) joliment carrelée en vert émeraude et blanc cassé.
Une autre porte ouvre sur la salle d'eau (5 m²) avec cabinet de toilette, lavabo et douche.
Enfin, on arrive au salon/salle-à -manger (57 m²) en passant sous une arcade boisée ; les poutres apparentes confèrent un aspect rustique à la pièce, qui possède une grande cheminée à insert rehaussée de granit bleu et de briques de St Palais.
On trouve également du côté Nord l'escalier en bois qui mène à l'étage. La luminosité est assurée par une grande fenêtre exposée Sud ainsi qu'une porte-fenêtre qui donne sur la très grande terrasse (120 m²).
A l'Ouest, on trouve deux chambres de 16 m² et 18 m² avec fenêtre et l'une avec placards de rangement et espace lavabo.
A l'Est, la cuisine (17 m²) est baignée par le soleil du matin et est toute équipée (plaques électriques et gazinière, four et hotte). On y trouve également la chaudière.
Attenante à la cuisine, une troisième chambre de 17 m² qui est exposée Est et qui possède deux fenêtres (Nord et Est).
A l'étage, deux grandes chambres de 26 m² chacune complètement lambrissées avec velux et parquet en châtaignier. Deux pièces qui peuvent jouer des rôles bien au-delà de ceux de simples chambres à coucher étant donnée la superficie !
Le jardin est clôturé avec une haie d'arbustes notamment, et propose différents arbres fruitiers et à fleurs. La terrasse longe la maison en « L » et est faîte de pavés auto-bloquants. Elle est exposée Sud/Est.
Le chauffage et la production d'eau chaude marchent au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à -l'égoût. L'isolation thermique est assurée par des double-vitrages.
Bien exposée, cette maison de 2000 voit le soleil du matin au soir.
Située dans un petit village, elle est proche de toutes les commodités ; l'école primaire est à 4 km.
Les plages de Mimizan sont à 15', la voie rapide (N10) à 10', Dax à 30', Biarritz et son aéroport à 1 h, l'Espagne à 1h30 ainsi que les pistes de ski.
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| Réf. int. : FOD02254-063648-ABA - Réf. annonceur : AF04867 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 194 m² | | | Surface du terrain | 2 000 m² | | | Nombre de pièces | 7 | | Pièces | | | Chambres | 5 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Dans un charmant petit village de la côté landaise Nord, à 20 km de Mimizan, cette belle maison de 194 m² habitables propose sur deux étages 5 chambres, un grand salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bains et une salle d'eau sur 2 000 m² de terrain arboré.
En entrant par le côté Nord, l'entrée possède deux grands espaces de rangement. Une porte à droite (Ouest) mène au garage (16 m²), et l'on trouve en face une première salle de bains (13 m²) joliment carrelée en vert émeraude et blanc cassé.
Une autre porte ouvre sur la salle d'eau (5 m²) avec cabinet de toilette, lavabo et douche.
Enfin, on arrive au salon/salle-à -manger (57 m²) en passant sous une arcade boisée ; les poutres apparentes confèrent un aspect rustique à la pièce, qui possède une grande cheminée à insert rehaussée de granit bleu et de briques de St Palais.
On trouve également du côté Nord l'escalier en bois qui mène à l'étage. La luminosité est assurée par une grande fenêtre exposée Sud ainsi qu'une porte-fenêtre qui donne sur la très grande terrasse (120 m²).
A l'Ouest, on trouve deux chambres de 16 m² et 18 m² avec fenêtre et l'une avec placards de rangement et espace lavabo.
A l'Est, la cuisine (17 m²) est baignée par le soleil du matin et est toute équipée (plaques électriques et gazinière, four et hotte). On y trouve également la chaudière.
Attenante à la cuisine, une troisième chambre de 17 m² qui est exposée Est et qui possède deux fenêtres (Nord et Est).
A l'étage, deux grandes chambres de 26 m² chacune complètement lambrissées avec velux et parquet en châtaignier. Deux pièces qui peuvent jouer des rôles bien au-delà de ceux de simples chambres à coucher étant donnée la superficie !
Le jardin est clôturé avec une haie d'arbustes notamment, et propose différents arbres fruitiers et à fleurs. La terrasse longe la maison en « L » et est faîte de pavés auto-bloquants. Elle est exposée Sud/Est.
Le chauffage et la production d'eau chaude marchent au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à -l'égoût. L'isolation thermique est assurée par des double-vitrages.
Bien exposée, cette maison de 2000 voit le soleil du matin au soir.
Située dans un petit village, elle est proche de toutes les commodités ; l'école primaire est à 4 km.
Les plages de Mimizan sont à 15', la voie rapide (N10) à 10', Dax à 30', Biarritz et son aéroport à 1 h, l'Espagne à 1h30 ainsi que les pistes de ski.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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